L’immobilier est un terme définissant et incluant toute activité commerciale ou privée ayant trait aux biens immobiliers. Il désigne communément les activités de gestion et transaction qui s’opèrent sur ces biens. Tandis que l’immobilier résidentiel connaît un essoufflement en matière de rendement, l’immobilier professionnel, quant à lui, connaît une demande et des besoins de plus en plus considérables. Si vous souhaitez investir dans ce dernier secteur, des conseils vous aideront à faire un choix éclairé.
Investir dans l’immobilier professionnel
Pour investir dans l’immobilier professionnel, vous pouvez créer une société civile immobilière (SCI) avec des membres de votre famille ou avec des associés. Par le biais de la SCI, vous acquerrez le bien qui est ensuite loué à la société d’exploitation. Vous pouvez également le faire par le biais d’une société civile de placement immobilier (SCPI), celle-ci offre cependant moins de liberté que la SCI mais impose moins de contraintes. Vous avez également l’organisme de placement collectif immobilier (OPCI) qui est moins rentable que la SCPI et plus exposé au marché boursier. À vous de faire le choix qui vous convient le mieux.
Faites-vous assister par des professionnels
Lorsque vous voulez investir dans l’immobilier professionnel, adressez-vous à des professionnels de la gestion en immobilier professionnel. Grâce à leur expérience, ils vous aideront à obtenir des conditions avantageuses et un cadre juridique sécurisé et bien maîtrisé. Avant d’investir, vous devez trouver un emplacement géographique stratégique. En effet, vous susciterez beaucoup plus l’intérêt des potentiels clients en acquérant un local dans une rue commerçante, dans un quartier central ou à côté d’une grande enseigne. Des professionnels de la gestion immobilière pourront vous aider à trouver une bonne situation géographique. Ils pourront également vous renseigner sur l’impact des nouvelles normes qui visent à l’amélioration de la consommation énergétique et sur la perspective de revalorisation des loyers. Si vous cherchez des spécialistes à Bayonne, vous en trouverez en entrant immo conseil bayonne dans votre barre de recherche.
